215 m² Wohnfläche | 838 m² Grundstück | Wintergärten | Kamin | Feuerlounge | Privatverkauf

Manche Häuser bieten Wohnraum. Andere bieten einen Ort, an dem das Leben seinen Platz findet.

Auf einem großzügigen 838 m² großen Grundstück in Sackgassenlage in Verl-Sürenheide erwartet Sie ein Zuhause, das über viele Jahre hinweg mit Familie, Leben und Erinnerungen gefüllt wurde. Mit rund 215 m² Wohnfläche, zwei lichtdurchfluteten Wintergärten, Kaminofen, Feuerlounge und außergewöhnlich viel Platz bietet diese Immobilie Möglichkeiten, die heute nur noch selten zu finden sind.

Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit des Hauses. Hier wurde gemeinsam gekocht, gelacht, gefeiert und Zeit miteinander verbracht. Die beiden Wintergärten verbinden Wohnen und Garten auf besondere Weise und schaffen zu jeder Jahreszeit helle, freundliche Rückzugsorte mit Blick ins Grüne.

Die hochwertige Nobilia-Einbauküche mit Geräten von Miele und Siemens ist nicht nur funktional, sondern Treffpunkt des täglichen Lebens. Hier entstehen Gespräche, gemeinsame Mahlzeiten und Erinnerungen.

Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Das Obergeschoss wurde im Jahr 2012 umfassend kernsaniert. In diesem Zuge wurden Elektrik, Wasserleitungen, Bodenbeläge sowie das Badezimmer vollständig erneuert. Das Dach wurde 2013 neu eingedeckt und gedämmt.

Besonders reizvoll präsentiert sich der Außenbereich. Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Feuerlounge. Wenn am Abend die Sonne untergeht und die Flammen den Garten in warmes Licht tauchen, entfaltet dieses Zuhause seinen ganz besonderen Charme.

Ein Vollkeller sowie ein gedämmter Dachboden bieten zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen. Ob Waschraum, Bügelraum oder Fitnessoase, für alles findet sich hier ein Platz.

Modernisierungen und Ausstattung auf einen Blick

• ca. 215 m² Wohnfläche
• ca. 838 m² Grundstück
• Massivbauweise
• zwei Wintergärten
• Kaminofen
• hochwertige Nobilia-Küche mit Miele- und Siemens-Geräten
• hochwertig ausgestattete Bäder
• Obergeschoss 2012 kernsaniert
• Elektrik und Wasserleitungen im OG erneuert
• Badezimmer im OG 2012 vollständig erneuert
• Laminatboden im OG erneuert
• Dach 2013 erneuert
• Vollkeller
• gedämmter Dachboden
• Feuerlounge
• Garage, Doppelcarport und weitere Stellplätze

Offene und transparente Hinweise

Das Haus wird über eine Viessmann-Ölzentralheizung (Kessel Baujahr 1984) beheizt.

Der Vollkeller entspricht überwiegend dem Baualter des Hauses und wurde als Nutz- und Lagerkeller verwendet.

Privatverkauf ohne Käuferprovision

Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümerin. Käufer profitieren von einem provisionsfreien Erwerb und erhalten Informationen aus erster Hand.

Hier wurde nicht einfach gewohnt. Hier wurde gelebt. Nach vielen Jahren voller Erinnerungen ist dieses Zuhause bereit für Menschen, die seine Geschichte weiterschreiben möchten. Vielleicht finden Sie hier nicht nur eine Immobilie, sondern den Ort, an dem Ihr nächstes Kapitel beginnt. 🏡✨