Aumühle: Ruhige 4-Zimmer-Wohnung im Grünen – provisionsfrei

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche im Hochparterre einer gepflegten, niedriggeschossigen Wohnanlage in Aumühle. Die niedriggeschossige Wohnanlage liegt in weitläufigen, parkähnlichen Grünflächen mit hohem Baumbestand. Aus sämtlichen Fenstern der Wohnung blickt man ins Grüne - eine Straße ist von keinem Raum aus sichtbar. Auch von der Südwest-Loggia schaut man ins grüne Umfeld der Anlage.Die Wohnung besitzt eine gut nutzbare Raumaufteilung mit einem ca. 24 m² großen Wohnzimmer, drei weitere Zimmer mit Größen von etwa 10 bis 14 m² können gut als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Weiterhin gibt es eine separate Küche, einen Essbereich, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie praktische Flur- und Abstellflächen. Vom Wohnzimmer zu erreichen ist eine nach Südwesten ausgerichtete Loggia mit schöner Nachmittags- und Abendsonne und einem herrlichen Blick in das grüne Umfeld. Die Wohnung befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten, in Teilen jedoch nicht mehr zeitgemäßen Ausstattungszustand. Sie bietet damit eine sehr gute Grundlage für Käufer, die ihre zukünftige Wohnung hinsichtlich Farben, Oberflächen und Bädern nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Einbauküche wurde bereits kürzlich erneuert und kann weiter genutzt werden.Besonders hervorzuheben ist das parkähnliche Grundstück der Wohnanlage. Hoher, alter Baumbestand, großzügige Rasen- und Freiflächen sowie verschiedene Aufenthalts- und Spielmöglichkeiten schaffen ein für Mehrfamilienhäuser ungewöhnlich grünes Wohnumfeld. Hierzu gehören unter anderem Sitzbereiche, Tischtennis und ein Sandspielbereich für Kinder.Ein eigener Pkw-Stellplatz befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger und trockener Kellerraum. Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradraum befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss.