5,84 % Bruttorendite & sofortige Mieteinnahmen – Studentenapartment nahe TU Hamburg

Diese voll möblierte Kapitalanlage nahe der TU Hamburg bietet Anlegern einen soliden Einstieg in den Hamburger Immobilienmarkt - mit sofortigen Mieteinnahmen und langfristig stabiler Vermietbarkeit.Besonders attraktiv ist die Kombination aus überschaubarem Investment, hoher studentischer Nachfrage und pflegeleichter Vermietung.Das Investment im Überblick:. Kaufpreis: 149.000 €. Mieteinnahmen: 725 € monatlich All-Inclusive. Jahresnettomiete: ca. 8.700 € p.a.. Bruttorendite: ca. 5,84 %. Nettorendite: ca. 3,81 % (nach Abzug der Bewirtschaftungskosten laut Wirtschaftsplan). Indexmiete als Inflationsschutz. Voll möbliert. Bereits vermietet. Umfangreiche Modernisierung der Wohnanlage im Jahr 2015. Hohe Nachfrage durch direkte Nähe zur TU HamburgInsgesamt stehen drei Apartments in der Wohnanlage zum Verkauf. Diese können einzeln oder als Gesamtinvestment erworben werden.Besonders interessant für Kapitalanleger:. sofortige Mieteinnahmen. langfristig stabile Vermietbarkeit. pflegeleichtes Investment. gefragter Hochschulstandort mit Zukunftspotenzial