Energetisch saniert – 2-Zimmer-Whg. mit großem Balkon / Umbau in 3-Zimmer-Whg. möglich

Das freistehende Wohngebäude wurde 1973 in solider Ziegel- und Betonbauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit schönen Grünflächen und einem gut gewachsenen Baumbestand. Besonders an dem Wohnhaus ist die Lage inmitten von Einfamilien- und Reihenhäusern.Im Jahr 2024 erfolgte eine umfassende energetische Sanierung des Gebäudes. Zu den wichtigsten Maßnahmen gehörten die Dämmung der Fassade, die Sanierung des Daches, ein neuer Aufzug, der Anbau neuer Balkone sowie die Überarbeitung und Neugestaltung von Treppenhaus und Außenanlagen.Das Haus umfasst insgesamt 51 Wohneinheiten, verteilt auf ein Erdgeschoss und sieben Obergeschosse. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile, die Heizungszentrale sowie Wasch- und Technikräume. Vor dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit 26 Stellplätzen sowie oberirdischen Außenstellplätzen.Zu den zentralen Sanierungsarbeiten zählen:.Dämmung der Fassade .Energetische Sanierung des Daches .Sanierung des Aufzugs.Neugestaltung der Außenanlagen.Anbau neuer Balkone.Überarbeitung des Treppenhauses.Erneuerung der Wohnungseingangstüren