Erdgeschosswohnung mit großem, sonnigen Balkon zentral in Rheinberg

Die angebotene Eigentumswohnung in Rheinberg bietet eine angenehme Wohnfläche von ca. 65,7 m² zzgl. Balkon, welcher ca. 9 m² zur Entspannung vom Alltag bietet. Sie erreichen sie über nur wenige Stufen, wodurch sie sich ideal für Jung und Alt eignet.Das Objekt wurde circa 1955 als Massivbau errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt derzeit über ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sowie der Küche.Ein Highlight ist sicherlich der großzügige Balkon, der einen schönen Außenbereich zum Sonnen und Entspannen bietet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Gemeinschaftsgarten mitzubenutzen. Die Garage, welche das sichere Abstellen Ihres Fahrzeugs garantiert und Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart, ist ohne Zweifel als weiterer Bonus zu bezeichnen und kann separat erworben werden.Ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen hier selbstverständlich auch zur Verfügung.Die Wohnung ist ideal für Selbstnutzer, die nach einem ruhigen und gemütlichen Zuhause suchen. Auch für Kapitalanleger offenbart sich hier ein interessantes Angebot, da die Wohnung derzeit nicht vermietet ist und Ihnen somit maximale Flexibilität bei der Suche nach dem passenden Mieter gewährt.Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 210,00 EUR. Für die Garage kommt ein separates Hausgeld in Höhe von 230,00 EUR/jährlich hinzu.