Exklusive 3-4 Zimmer EG- Wohnung Wellingsbüttel

Großzügige 3–4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in begehrter Lage am Alsterwanderweg - WELLINGSBÜTTEL

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung vereint ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Alsterwanderwegs. Mit rund 101 m² Wohnfläche, einer sonnigen Südwest-Terrasse und einem flexiblen Grundriss bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Menschen, die komfortables Wohnen mit viel Freiraum schätzen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie ein stilvolles Gäste-WC erreichbar sind. Das Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Herzstück der Wohnung ist die offen gestaltete Essdiele, die alle Wohnbereiche harmonisch miteinander verbindet. Von hier gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie in das ruhig gelegene Schlafzimmer mit eigenem, hochwertig ausgestattetem Badezimmer. Sowohl vom Essbereich als auch von weiteren Räumen besteht ein direkter Zugang zur großzügigen Südwest Terrasse, die einen schönen Blick ins begrünte Gemeinschaftsareal bietet und besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Entspannen einlädt.

Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Eine individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für angenehmen Wohnkomfort. Zeitlose Bodenfliesen verleihen den Wohnbereichen eine elegante Optik, während zwei moderne Badezimmer zusätzlichen Komfort bieten. Die vollständig ausgestattete Einbauküche der Marke Hummel fügt sich funktional und stilvoll in das Wohnkonzept ein.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Hochwertige Holzfenster mit Sicherheitsausstattung sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist kurzfristig bezugsfrei. Flexible Besichtigungstermine sind jederzeit möglich.