Die Ferienwohnung, die keine Vorbereitung mehr braucht.

Diese geschmackvoll modernisierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Winterberg-Niedersfeld bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche beste Voraussetzungen für Eigennutzer, Kapitalanleger oder den direkten Einstieg in die Ferienvermietung.Besonders attraktiv: Für die Wohnung liegt bereits eine Vermietungslizenz für die Ferienvermietung vor. Dank der vollständigen Möblierung und hochwertigen Ausstattung kann die Immobilie unmittelbar nach dem Kauf übernommen und ohne weiteren Aufwand vermietet werden - eine perfekte Gelegenheit für investoren, die sofort Mieteinnahmen generieren möchten.Vor rund einem Jahr wurde die Wohnung liebevoll renoviert und mit einer ansprechenden, zeitlosen Möblierung ausgestattet. Das moderne Design, der pflegeleichte Vinylboden sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, in der sich Gäste und Bewohner sofort wohlfühlen.Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche mit praktischer Esstheke fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet alles, was für einen komfortablen Aufenthalt benötigt wird - von modernen Küchengeräten bis hin zu ausreichend Stauraum.Im Wohnbereich befindet sich zusätzlich ein Tagesbett, das zwei weitere Schlafplätze schafft und die Wohnung ideal für bis zu vier Personen nutzbar macht. Das separate Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Boxspringbett ausgestattet und bietet einen angenehmen Rückzugsort für erholsame Nächte. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Gepäck oder persönliche Gegenstände bietet.Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon. Hier genießen Sie einen schönen Weitblick über die Umgebung und können die ruhige Lage in entspannter Atmosphäre auskosten - ein echtes Plus sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste, die nach einem aktiven Tag in der Ferienregion Winterberg zur Ruhe kommen möchten.Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981. Beheizt wird sie über energieeffiziente Infrarotheizungen, die sich komfortabel per Smart-Home-Steuerung bedienen lassen. Ein Carport-Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.Ob als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder persönlicher Rückzugsort im Sauerland - diese liebevoll ausgestattete Wohnung überzeugt durch ihren hervorragenden Pflegezustand, ihre sofortige Nutzbarkeit und die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zu den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Ferienregion Winterberg.