Kompakt, renoviert, gut angebunden – 2-Zimmer-Wohnung nahe der U1

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihre attraktive Lage in Ahrensburg. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, freundliches Wohnambiente mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre, das sofort bezugsfertig ist.Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend renoviert: Die Wände wurden frisch in freundlichem Weiß gestrichen und in den Wohnräumen ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der dem Ambiente einen modernen, wertigen Charakter verleiht. Lediglich das Badezimmer ist von der Renovierung ausgenommen.Die ebenerdige Lage im Erdgeschoss sorgt für einen bequemen, stufenarmen Zugang und macht die Wohnung besonders alltagstauglich. Der klar geschnittene Grundriss bietet auf kompakter Fläche ein praktisches Raumangebot mit Wohn- und Schlafbereich, ideal für Singles, Paare oder als solide Kapitalanlage. Ein fest zugeordneter Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.Das Mehrfamilienhaus wurde 1966 errichtet und im Jahr 2011 modernisiert. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Erdgasheizung, auch die Warmwasserbereitung erfolgt zentral.Das Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut und die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine solide Erhaltungsrücklage. Das monatliche Hausgeld beträgt 561,00 € und beinhaltet die Heizkosten-Vorauszahlung sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage.Die Kombination aus frischer Renovierung, ebenerdiger Lage, klarem Grundriss und der begehrten Lage in Ahrensburg macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Eigennutzer wie Kapitalanleger.