Gründerzeitwohnung in ruhiger KuDamm Seitenstraße

Diese stilvolle Gründerzeitwohnung aus dem Jahr 1910 befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Vorderhauses im begehrten Stadtteil Berlin-Halensee. Die 3,5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 94 m² Wohnfläche und überzeugt mit klassischem Altbauflair: hohe Decken, eleganter Stuck (teilweise vergoldet) und hochwertiger Parkettboden schaffen ein luftiges und edles Ambiente.Der durchdachte Grundriss verbindet Funktionalität mit Komfort. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich: ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum ruhigen Ostbalkon, ein sehr ruhiges Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur Hofseite, eine 2023 neu ausgestattete Küche, ein Bad mit Badewanne sowie ein große Kammer mit viel Stauraum.Das Gebäude befinden sich in exzellentem Zustand und es bestehen solide Rücklagen - eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Fazit: Urbanes Leben in historischem Charme trifft auf entspanntes Wohnen - eine Toplage mit hohem Lebenswert. Einziehen und wohlfühlen!