Doppelhaushälfte mit Einzelhauscharakter: ruhige Lage, ? 174 qm Wohn-/Nutzfläche, PV Anlage & Keller

Jetzt online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=TZNvadCrCvkDiese, wie ein Einfamilienhaus wirkende Doppelhaushälfte, liegt in einem ruhigen Wohngebiet, Sackgasse, in Tostedt.Das Haus wurde 1982 auf einem 390m² großen Grundstück erbaut. Es handelt sich um ein real geteiltes Grundstück!Die ca. 174m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich über 3 Geschosse.Über den Windfang mit Gäste-WC, gelangt man in die großzügige Essdiele, von der aus zwei Treppen ins Ober- und Untergeschoss führen.Die Küche mit vanillefarbener EBK aus 2010, liegt direkt daneben.Weiter geht es ins Wohnzimmer, ein Highlight, der Kamin mit Wärmetauscher und Pufferspeicher. Angrenzend eine ca. 27m² große Terrasse mit Südausrichtung. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken, Flur und Vollbad.Alle Fenster des Hauses sind mit manuellen Rollläden ausgestattet.Im Spitzboden ist die Geschossdecke gedämmt, der Boden ist jedoch noch nicht ausgebaut.Im Kellergeschoß ein wohnlich ausgebauter ca. 19m² großer Hobbyraum mit Heizung, Heizungskeller mit Junkers Gaszentralheizung aus 2018, Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss und Einbauschränken, Vorratskeller.Photovoltaikanlage aus 2024 mit ca. 7 kWp und 12-kWh-Batteriespeicher.Ein kleines Gartenhaus ca. 8m², neben der Terrasse, sowie das Einzelcarport mit Schuppen ca. 4m² und ein weiterer Außenstellplatz, runden dieses attraktive Angebot ab.Besichtigungen finden ab dem 4.9.26 statt, wenn Sie besichtigen möchten, besorgen Sie sich bitte vorab ein Finanzierungszertifikat.