Zwischen Altstadt und Wöhrder See – mit Raum für eigene Ideen

Ob zum Einkaufen, in die Altstadt oder zum Sonnetanken in den Stadtpark und an den Wöhrder See - im beliebten Nürnberg-Wöhrd ist alles auf kurzen Wegen fußläufig erreichbar. Genau hier wartet eine gut geschnittene 3- Zimmer-Eigentumswohnung auf Singles oder Paare, die ein neues Zuhause mit Raum für eigene Ideen suchen. Drei gut nutzbare Zimmer, ein Balkon nach Südwesten, eine separate Küche mit Platz für eine Essecke und ein praktischer Abstellraum schaffen eine Aufteilung, die heute und auch in Zukunft gut funktioniert. Das dritte Zimmer kann jetzt Homeoffice oder Hobbyraum und später Kinderzimmer sein. Eine gute Ausgangsbasis, um sich hier von Anfang an ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Weitere Details zur Wohnung:- alltagstauglicher Grundriss- separate Küche - Bad mit Wanne- Bad und WC getrennt- Südwest-Balkon mit Markise- frei werdend (nach Absprache verfügbar)- Außenjalousien- Kellerabteil- Flur mit Abstellraum- Solarthermie am Dach und neue Gas-Hybridheizung (in 2026) Die Wohnung wurde über die Jahre gut gepflegt, ist aber nicht mehr zeitgemäß. Genau darin liegt Ihre Chance: Mit neuen Böden, Bad, WC und Elektrik entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das technisch und gestalterisch wieder in die Gegenwart geholt wird - und die eigene Handschrift trägt.

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