Gepflegte Wohnung in ruhiger Lage nahe Breslauer Platz

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Breslauer Platz in Berlin-Friedenau. Die ruhige Wohnlage, das grüne Umfeld sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie zu einer interessanten Kapitalanlage mit langfristiger Wertperspektive.Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ca. 72 Quadratmeter Wohnfläche. Der gut durchdachte Grundriss umfasst drei Zimmer, eine separate Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer sowie einen sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Besonders hervorzuheben ist die praktische Raumaufteilung, bei der alle Zimmer bequem vom Flur aus erreichbar sind.Die Wohnung ist seit 2007 vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 625,30 €. Dieses Angebot bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in eine wertbeständige Immobilie in einer der gefragten Wohnlagen von Berlin-Friedenau zu investieren.