Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Tiefgarage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Rosenheim bietet ein attraktives Gesamtpaket für Käufer, die eine kompakte Raumaufteilung, einen großzügigen Außenbereich und eine gut nutzbare Wohnlösung suchen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984. Mit einer Wohnfläche von ca. 50,26 m² verteilt sie sich auf einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Diele. Die Raumaufteilung ist funktional und alltagstauglich gestaltet und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die ca. 47,04 m² große Terrasse. Sie bietet außergewöhnlich viel Platz und erweitert den Wohnbereich um einen großzügigen Außenbereich. Hier lassen sich problemlos eine gemütliche Sitzecke, ein Essbereich im Freien oder eine individuelle Begrünung realisieren.Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet durch den direkten Zugang zur Terrasse ein angenehmes Wohngefühl. Das separate Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung.Auch das Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Armaturen wurden kürzlich erneuert und sorgen für einen zeitgemäßen Eindruck. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich und lässt sich individuell gestalten.Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung, die großzügige Terrasse und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders für Singles, Paare oder Kapitalanleger bietet sie eine interessante Gelegenheit in Rosenheim.