Objektbeschreibung
Wir suchen zum 01.10.2026 nette Nachmieter für unsere schöne 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Dortmunder Klinikviertel.
Die Wohnung hat ca. 53 m² und wurde 2024 vollständig renoviert. Besonders schön finden wir die Kombination aus dem typischen Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen schönen Holz-/Parkettboden, ein modernes Badezimmer mit Dusche und einen Balkon, auf dem man gerade im Sommer wunderbar sitzen und den Tag ausklingen lassen kann. Vom Balkon aus ist außerdem eine kleine praktische Abstellkammer zugänglich, die zusätzlichen Stauraum bietet
Die vorhandene Einbauküche wird vom Vermieter gestellt und gehört zur Wohnung. Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört verpflichtend ein Tiefgaragenstellplatz, der für 85 € monatlich zusätzlich zur Miete anfällt. Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 1.035 € inklusive Stellplatz.
Was wir an der Wohnung besonders schätzen, ist die zentrale Lage. Viele Dinge des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Dortmunder Innenstadt sowie Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist das Klinikviertel ein sehr angenehmes Wohnviertel.
Die wichtigsten Eckdaten:
- ca. 53 m²
- 2 Zimmer
- Erdgeschoss
- Altbau
- 2024 vollständig renoviert
- Balkon
- modernes Badezimmer mit Dusche
- Holz-/Parkettboden
- Einbauküche vorhanden
- eigener Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Gastherme
- Kaltmiete: 790 €
- Nebenkosten: 160 €
- Warmmiete: 950 €
- Tiefgaragenstellplatz: 85 € monatlich, verpflichtend
- Gesamtmiete inkl. Stellplatz: 1.035 €
- Kaution: 2.370€
- frei ab 01.10.2026
Einige von uns angebrachte Gardinen und Plissees würden wir gerne an die Nachmieter übergeben. Die Details dazu können bei der Besichtigung gerne besprochen werden.
Wir haben uns in der Wohnung sehr wohlgefühlt und würden uns freuen, wenn wir jemanden finden, der sich hier genauso zuhause fühlt wie wir.
Objektdaten
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