3-Zimmerwohnung nahe Usedom und Hansestadt Greifswald

3-Zimmer-Wohnung nahe Usedom | 79 m² | Garage + Stellplatz | 159.000 €

Wohnung in Ostseenähe – ca. 29 Minuten bis zum Zinnowitzer Strand

Zum Verkauf vorgesehen ist eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in 17495 Karlsburg OT Lühmannsdorf.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten.

Ein besonderer Vorteil ist die Lage: Von Lühmannsdorf sind es mit dem Auto laut aktueller Routenplanung ca. 29 Minuten bis zum Zinnowitzer Strand auf der Insel Usedom.

Damit bietet die Immobilie eine interessante Alternative zu den deutlich höheren Immobilienpreisen unmittelbar auf Usedom und in den bekannten Ostseebädern.

Ausstattung und Flächen

• ca. 79 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Wohn-/Küchenbereich ca. 27 m²
• Schlafzimmer ca. 19 m²
• Kinder-/Arbeitszimmer ca. 10 m²
• großes Badezimmer ca. 11,5 m²
• Flur und separate Abstellkammer
• Fußbodenheizung
• ca. 30 m² Keller
• ca. 24 m² Garage
• 1 Pkw-Stellplatz
• kleines Wohnhaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten

Die Immobilie befindet sich in 17495 Karlsburg OT Lühmannsdorf im Landkreis Vorpommern-Greifswald.

Anklam, Greifswald und Wolgast sind gut erreichbar. Besonders interessant ist die Nähe zur Ostseeküste und zur Insel Usedom.

Ca. 29 Minuten Fahrzeit bis zum Zinnowitzer Strand auf Usedom laut aktueller Routenplanung. Die tatsächliche Fahrzeit ist verkehrsabhängig.

Die Wohnung befindet sich ausdrücklich nicht direkt auf Usedom. Sie bietet damit eine interessante Möglichkeit für Käufer, die eine Immobilie in Ostseenähe suchen, ohne das Preisniveau der unmittelbaren Küsten- und Insellagen bezahlen zu wollen.

Kaufpreisvorstellung: 159.000 €

inklusive Garage und Pkw-Stellplatz

Privatangebot – keine Käuferprovision.

Hinweis zum aktuellen Verkaufsstatus

Das bestehende 4-Familienhaus befindet sich derzeit im Verfahren zur Aufteilung in Wohnungseigentum.

Mit dieser Anzeige soll bereits vor Abschluss der Aufteilung das konkrete Kaufinteresse für die Wohnung am Markt sondiert werden.
Rückfragen: +49 1511 5502307