Objektbeschreibung
Schöne, modernisierte 4-Zimmer-Etagenwohnung im 2. OG eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses, ca. 116 qm, ab dem 15.09.2026 zu vermieten.
Das Haus liegt an einer ruhigen Straße am Rande von Esslingen-Mettingen, unter den Weinbergen. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten kernsaniert und modernisiert. Die Böden sind mit Laminat verlegt und in Küche und Bad verfliest.
Von der überdachten Terrasse, hat man einen schönen Blick auf die Weinberge und in den grünen Innenhof, mit mehreren hohen Bäumen.
Erstbezug nach Modernisierung.
Es wurden u.a. neue Elektrik, Heizung, Innendämmung, neue Bodenbelege und Wandbelege angebracht.
Die Wohnung ist teilweise möbliert mit Einbauküche, WZ-Anbauwand, dekorativem älterem Klavier, Sofa, Sessel, Schränke, Kühlschrank, Seitenboard, Tische, Stühle, Einzelbetten, Bad-Spiegelschrank, etc.
Raumaufteilung:
Flur ca. 15 qm, Küche ca. 10 qm, Bad mit Badewanne ca. 5 qm, Wohnzimmer ca. 25 qm, Zimmer-1 ca. 17,5 qm, Zimmer-2 ca. 15 qm, Zimmer-3 ca. 16 qm, Terrasse ca. 35 qm, Abstellraum in der Wohnung ca. 2 qm, Keller im UG ca. 4 qm.
Tiere sind im Haus leider nicht erlaubt und Rauchen ist in der Wohnung nicht erwünscht.
Kosten:
Kaltmiete 1400 + Betriebskosten 120 + Heizung und Warmwasser ca. 120 + Stromkosten ca. 80 = Gesamt ca. 1.720
Die Kaution 2800.-, kann in mehreren Raten überwiesen werden.
Entfernungen:
Fußläufig erreichbar sind die Supermärkte LIDL, ca. 300 m, ALDI ca. 500 m, und regionale Läden.
Die Bushaltestelle ‚Weinstraße‘ ist ca.150 m und die S-Bahn-Haltestelle S1 ca. 600 m. Mit der S-Bahn S1 sind Esslingen in 2 Minuten, Bad Cannstatt in 10 Minuten und Stuttgart in 15 Minuten erreichbar.
Bei Interesse bitte folgende Angaben mitteilen:
-Anzahl Personen
-Beruf
-Monatliches Netto-Einkommen aller Personen (zur Prüfung, ob die Wohnkosten tragbar sind)
Jobcenter und Sozialamt können leider nicht berücksichtigt werden, weil die Prüfungen langwierig und ungewiss sind.
Objektdaten
Energie
