Genießen Sie ein gemütliches WG-Zimmer im oberen Bereich einer Maisonette-Wohnung in einer reinen Frauen-Wohngemeinschaft. Die abschließbare Etage bietet Ihnen zwei Zimmer und ist ideal für Studenten.
Objektbeschreibung
2 Zimmer - ganz für dich alleine: Das angebotene WG-Zimmer (im Grundriss als Zimmer 4 bezeichnet) befindet sich in der oberen Etage einer Maisonette-Wohnung in einer reinen Frauen-4er-WG. Die Etage ist ca. 35m² groß, abschließbar, mit einer Treppe innerhalb der Wohnung erreichbar und nach Renovierung 2025 modern möbliert worden.
Das Schlafzimmer verfügt über ein 1,40 m breites Bett mit Lattenrost und Matratze sowie zwei Kommoden. Im zweiten Zimmer befindet sich ein Schreibtisch inklusive Stuhl. Beide Räume verfügen über große Fenster und wirken dadurch hell und freundlich.
Außerdem gibt es unten einen gemeinsamen ca. 13,3 m² großen Aufenthaltsraum. Dort findest du einen Esstisch mit Stühlen und eine gemütliche Sitzlounge, perfekt zum Chillen, Essen oder einfach für entspannte Abende in der WG.
In der vollausgestatteten Küche mit Herd, Backofen, Abzugshaube und Spülmaschine findest du neben großen Schränken auch alles an Besteck, Schüsseln, Tellern, Tassen, Gläsern und Kochutensilien. Pfannen und Töpfe sind natürlich auch am Start, also direkt einziehen und loskochen.
In der Küche steht auch ein neuer Waschtrockner zur gemeinschaftlichen Nutzung, damit du Wäsche direkt waschen und trocknen kannst. Zudem gibt es einen freistehenden Kühlschrank mit Gefrierfächern, sodass jeder genug Platz für seine Lebensmittel hat.
🛏️ Obere Etage mit 2 Zimmern (ca. 35 m², abschließbar): 490€
📝 Nebenkosten: 100€ (Strom, Heizung, Wasser, Müll und WLAN)
💵 Gesamtmiete warm: 590€ (all inclusive)
Einbauküche
Bemerkungen:
✅ 1,40 m Bett (inkl. Lattenrost + Matratze)
✅ 2x Kommode
✅ Schreibtisch + Schreibtischstuhl
✅ Küche mit Herd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank
✅ Spülmaschine
✅ Waschmaschine mit Trockner
✅ Aufenthaltsraum mit 2 Sofas
✅ Gemeinsamer Esstisch mit 4 Stühlen
✅ Bad mit Badewanne + Dusche
✅ Internet / WLAN inklusive
✅ Rundfunkbeitrag (GEZ) inklusive
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neckargartach im Nordwesten von Heilbronn. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum aus – ideal für Studierende.
Die Entfernung zum Heilbronner Stadtzentrum beträgt etwa 5 km, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig (in unter 1 Minute) erreichbar, und es bestehen regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt.
In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der Stadtteil bietet somit eine ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel