Grundstück mit großzügigem Einzelhaus am Friedrichshain in Westerland

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus auf einem ca. 686 m² großen Grundstück, das derzeit in fünf Wohneinheiten aufgeteilt ist. Die aktuelle Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 215 m². Im Untergeschoss befinden sich weitere Abstellräume und die Heizungs- und Technikräume mit einer Nutzfläche von ca. 90qm.Die baurechtlichen Kennzahlen weisen eine GRZ von 0,17 (ca. 116 m²) sowie eine GFZ von 0,30 (ca. 205 m²) aus und bieten damit eine klare Grundlage für eine neue Bebauung. Die Immobilie eignet sich sowohl als Anlageobjekt als auch für Käufer, die perspektivisch eine Neuordnung oder Weiterentwicklung der Nutzung in Betracht ziehen.