*NEUBAU* *NUR MIT WBS* – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG in Forchheim

Objektreferenz: 2026-191-FOWichtig: Nur mit Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe 1!Der Neubau mit 23 Mietwohnungen überzeugt durch seine zeitlos-klassische Architektur, dem hohen Qualitätsstandard, durchdachte und helle Wohnungsgrundrisse sowie attraktive Freiflächen mit Kinderspielplatz.Wärme und Warmwasser werden durch ein Blockheizkraftwerk mit Gas als Energieträger erzeugt.Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau in exklusiver Wohnlage. Die ca. 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Die Wohnung verfügt über einen Balkon.Jede Wohnung ist mit dreifach verglasten Fenstern und hochwertigen Vinylböden ausgestattet.Für zusätzlichen Stauraum verfügt die Wohnung über einen Abstellraum.Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem aus der Tiefgarage zur Wohnung (bis zum 3. OG, das DG ist nur über das Treppenhaus erreichbar). Die Immobilie ist weitgehend barrierefrei zugänglich.Die vorgenannte Wohnung ist EOF-gefördert und hat einen Gesamtmietpreis von 912,24 €. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.Die Kosten für die Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten, hier müssen Sie sich keine Gedanken mehr machen.Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG zudem die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.