Modernes 36m² 1 Zimmer- Apartment, zentrumsnah, direkte Nähe zur DHBW, mit Einbauküche an Student/in zu vermieten

Immobilie
Das moderne, zentral gelegene 1 Zimmer-Apartment (36m²) wurde 2012 komplett renoviert/ 2023 teilrenoviert und hat im Jahr 2026 neue Fenster (inkl. Rollläden) + eine neue Haustür bekommen.
Sie liegt im EG eines Einfamilienhauses (Weg zur Haustür ist nicht barrierefrei).
Das Apartment besteht aus einem Zimmer mit Einbauküche, einem Bad mit Dusche und einem großzügigen Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung
Einbauküche mit Herd, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach wird dem Mieter zur unentgeltlichen Nutzung überlassen. Deckenlampen in allen Räumen gehören ebenfalls mit zur Ausstattung.
Aktuell ist die Wohnung vom Vormieter komplett möbliert (s. Fotos) – gerne besteht hier die Möglichkeit, Möbel/Inventar nach Absprache zu übernehmen

Lage
Zentrale Lage in Heidenheims Stadtmitte:

• 2 Minuten zur DHBW (zu Fuß)
• 5 Minuten zum Bahnhof/Busbahnhof (zu Fuß)
• Schlossarkaden in der Nähe
• Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten/Ärzten/Cafés ... ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
• sehr gute Anbindung an die B19 und A7

Sonstiges
36m² Wohnfläche + großzügiger Kellerraum (16m²)
Tageslichtbad mit Dusche
eigener/separater Eingang
Parken mit Anwohnerausweis direkt an der Straße möglich (muss vom Mieter selbst beantragt werden/Wohnsitz muss in Heidenheim sein), sowie über weitere private Stellen möglich
zentrumsnahe Lage aber dennoch relativ ruhig, was den Verkehrslärm betrifft
Nicht barrierefrei
Nur Nichtraucher, keine Haustiere
Müllgebühren sind nicht in den Nebenkosten enthalten