Gemütliches Reihenmittelhaus mit wunderschönem Garten in ruhiger Lage von Frankfurt-Niederursel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frankfurt-Niederursel! Ein Haus mit Charakter, viel Potenzial und einem Garten, der darauf wartet, neu zum Lieblingsplatz seiner künftigen Bewohner zu werden.Das im Jahr 1962 errichtete Reihenmittelhaus bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Wohnetagen und eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen und dabei ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten.Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die angenehme Aufteilung des Hauses. Über den Windfang und die Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit seinen großen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und einen schönen Blick in den eigenen Garten eröffnet. Hier ist ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich ebenso wie für einen großen Esstisch - der ideale Mittelpunkt für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit vorhandener Einbauküche. Ein separates Gäste-WC komplettiert diese Etage. Besonders schön: Vom Wohn- und Essbereich führt der Weg direkt hinaus auf die Terrasse und in den Garten. Auf dem ca. 198 m² großen Grundstück entsteht so ein geschützter Rückzugsort mitten in der Stadt, für entspannte Sommerabende, spielende Kinder, Gartenliebhaber oder einfach den ersten Kaffee an der frischen Luft.Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Das größere Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet damit einen zusätzlichen privaten Außenbereich. Zwei weitere Räume lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen. Das Tageslichtbad mit Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die vollständige Unterkellerung des Hauses. Neben mehreren klassischen Keller- und Abstellflächen stehen ein Waschraum sowie ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung. Damit bietet das Haus wertvolle zusätzliche Nutzfläche und genügend Platz für all die Dinge, die im Alltag nicht im Wohnbereich untergebracht werden sollen.Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme, ein interessanter Vorteil insbesondere mit Blick auf eine zukünftige Modernisierung.Die Kombination aus klassischer Reihenhausarchitektur, eigener Terrasse, Garten, Balkon, Vollkeller und der ruhigen Wohnlage macht diese Immobilie zu einer spannenden Gelegenheit in Frankfurt-Niederursel.Ein Zuhause mit Geschichte und vor allem mit viel Raum für neue Ideen und ein neues Kapitel.