Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1990 in massiver Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk errichtet und besticht durch eine offizielle Wohnfläche von knapp 100 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche in Keller- und Spitzboden. Die Immobilie befindet sich am Stadtrand und bietet somit eine perfekte Symbiose aus städtischer Erreichbarkeit und der Ruhe einer grünen Umgebung. Nahversorger, Ärzte, Autobahnzubringer und eine S-Bahn-Station befinden sich in direkter Nähe und unterstreichen die attraktive Lage.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Essflur, der als Verbindung zwischen der Küche, dem Wohnzimmer und der Treppe zum oberen und unteren Stockwerk fungiert. Ein Gäste-WC befindet sich am Treppenaufgang zum Keller. Die Terrasse mit anliegendem Garten und Schuppen ist südwestlich ausgerichtet. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Ein besonderes Augenmerk verdienen der beheizte Vollkeller und der Spitzboden des Hauses, der zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Der Keller mit einer lichten Raumhöhe von 2,1 m und ca. 50 m² bietet nicht nur viel Stauraum, sondern kann dank hochwertiger Bodenbeläge auch als Homeoffice oder Wohnkeller genutzt werden. Der Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Der ausgebaute Spitzboden besticht durch eine Vielzahl von Dachfenstern, die die gesamte Etage mit natürlichem Licht durchfluten. Das schafft eine angenehme Atmosphäre und macht den Raum besonders einladend. Diese weitere ca. 15 m² Nutzfläche und die Raumaufteilung ermöglichen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und schaffen so einen individuellen Rückzugsort.Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Carportstellplatz im Gemeinschaftseigentum.Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern mit dekorativen Elementen.Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t3D VIRTUAL TOUR (ungestaged): https://my.matterport.com/show/?m=CqQsgv1KpCT
Objektdaten
Energie
