Loft mit Terrasse im Herzen Friedrichshain

BESTE KIEZLAGE MIT NIESSBRAUCH

10245 Berlin
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m²
Baujahr
1906

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Loftwohnung bietet einen ruhigen Rückzugsort im begrünten Hinterhof von Friedrichshain und punktet mit Terrasse und Echtholzparkett. Aufgrund des Nießbrauchrechts ist das Angebot besonders günstig.

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Loftwohnung im Erdgeschoss liegt ruhig und hell im begrünten Hinterhof – mitten im Szenekiez Berlin-Friedrichshain (10245). Echtholzparkett und eine rollstuhlgerechte Einbauküche sorgen für Komfort, die eigene Terrasse für entspannte Momente im Freien. Perfekt für Singles oder Paare, die urbanes Leben und Rückzug verbinden möchten. Dank TOP Infrastruktur ideal im Alltag. Sehr günstig, aufgrund des bestehenden Nießbrauchrechts (aktuell keine Mieteinnahmen); langfristig attraktive Kapitalanlage. Nießbrauchberechtigte trägt Hausgeld und Betriebskosten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- eigene Terrasse mit Blick auf den begrünten Hinterhof

  • barrierefrei, rollstuhlgerechte Einbauküche
  • Echtholz Parkett
  • TOP Infrastruktur
  • heller, ruhige Hinterhofwohnung
  • im Berliner Szenebezirk Friedrichshain gelegen
  • Loftwohnung mit Altbaucharme und hohen Decken
  • sehr günstig, aufgrund bestehendem Nießbrauchrecht (derzeit keine Mieteinnahmen)
  • langfristig attraktive Kapitalanlage
  • Nießbrauchberechtigte trägt Haugeld und Betriebskosten
  • und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?

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Ausstattung

Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Barrierefreiheit:
Rollstuhlgerecht
249.000 € Kaufpreis
Preis pro m²4.980 €/m²
Provision4.17 %
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Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. August 2026
Baujahr: 1906

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1906
Neu

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  • Lagebeschreibung

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