Wohnung oder Büro mit 2 Zimmern in Pfaffenhofen an der Ilm

Achtung: Der Mietpreis ist Netto. Die MwSt wird zusätzlich berechnet und bietet sich daher ideal für ein Büro oder als Mitarbeiterwohnung an.

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses und bietet auf einer Wohnfläche von 52,7 Quadratmetern ein angenehmes Raumangebot. Die zwei Zimmer sind praktisch geschnitten und schaffen eine einladende Atmosphäre für entspanntes Wohnen, wobei ein Einzug ab August 2026 möglich ist. Ergänzend verfügt die Wohnung über eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Zudem gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz zur Wohnung, was den Alltag deutlich erleichtert. Ein nutzbarer Garten rundet das Angebot ab.

Ausstattung:
Fußbodenheizung, Raum Be- und Entlüftungsanlagen, Terrasse

Lage:
Die Immobilie liegt in der Niederscheyerer Straße in Pfaffenhofen an der Ilm. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die in der Stadt bequem erreichbar sind.

Kosten:
Kaltmiete: 825€
Stellplatz/(Garage): 35€/(50€)
Nebenkosten: 150€
Warmmiete: 1010€
Gesamtmiete da 19% Steuer: 1201,90€