Wunderschöne Doppel-HH in Rosenheim Heilig Blut

Diese im Jahr 1991 erbaute und 2022 sanierte Doppelhaushälfte in Rosenheim bietet eine Wohnfläche von 150 m² sowie eine Nutzfläche von 54 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das dazugehörige Grundstück ist 270 m² groß. Der Außenbereich ist mit einer Terrasse, einem Balkon und einem Garten ausgestattet. Die Immobilie ist voll unterkellert und steht ab dem 01.09.2026 zur Verfügung.

Ausstattung
Das Objekt befindet sich in einem sanierten Zustand. Das Badezimmer im ersten Obergeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und zwei Waschbecken. Im gesamten Haus sind neue Designer-Fußböden verlegt, welche für einen sehr wohnlichen, warmen Charakter sorgen. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Abstellraum im Erdgeschoss, ein Keller, eine Terrasse, ein Balkon und ein Garten. Dem Objekt ist eine Garage zugeordnet.

Lage
Die Doppelhaushälfte liegt im Stadtteil Heilig-Blut in 83026 Rosenheim. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig direkt erreichbar und befinden sich weniger als fünf Gehminuten entfernt.

Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.780 Euro, die Nebenkosten belaufen sich auf 150 Euro und eine Garage für 70€. Die Mietkaution beträgt 5.300 Euro. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung. Der Energieverbrauchsausweis weist einen Energiekennwert von 98,17 kWh/(m²a) aus (Energieklasse C, Wesentlicher Energieträger: Gas). Die Tierhaltung ist nicht gestattet.