3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und einen gut durchdachten Grundriss.

Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon (Südwesten) lädt zum Verweilen ein. Von hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Die vorhandene Einbauküche ist mit E-Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Bad mit Dusche verfügt über einen Handtuchheizkörper. Zur Abdunklung der Räume sind elektrische Rolläden an den Fenstern angebracht. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen überdachten Laubengang.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen und ist neu mit modernen Vinylböden in Holzoptik ausgestattet, die den Räumen eine warme und zeitlose Atmosphäre verleihen.
Zum Angebot gehören außerdem ein eigener Kellerraum ca. 8 qm, ein Pkw-Stellplatz, ein gemeinschaftlich genutzter Trocken- und Fahrradraum.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohnungen wurde vor rund sieben Jahren energetisch gedämmt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Aktuell beträgt das Hausgeld ca. 289,00 Euro/Monat, davon umlagefähig ca. 212,00 Euro.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann somit zur Selbstnutzung als auch Kapitalanlage erworben werden. Sie ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien.

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