Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse und Stellplatz in Wernau

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 32 m² eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Wernau.Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Der angrenzende Schlafbereich bietet einen separaten Rückzugsort und lässt sich klar vom Wohnbereich abgrenzen.Ein besonderes Plus ist die eigene Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und einen schönen Platz zum Sitzen und Entspannen bietet.Die separate Küche ist mit einer vorhandenen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus.Damit eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Berufspendler oder als Kapitalanlage.Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 240 €, einschließlich einer Zuführung zur Erhaltungsrücklage von ca. 133 €. Die umlagefähigen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 135 € monatlich.