Großes Traumgrundstück in Randlage!

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Fertigbauweise aus dem Jahr 1973 verbindet ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück mit einem vielseitigen Raumangebot in naturnaher Randlage. Rund 139 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die wesentlichen Wohnräume befinden sich komfortabel auf einer Ebene. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden, großflächiger Verglasung und direktem Zugang zum Außenbereich. Ergänzt wird die Etage durch eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein flexibel als Büro oder Gästezimmer nutzbares Zimmer, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Der verglaste Wintergarten bildet einen geschützten Übergang zwischen Haus, Terrasse und Garten und erweitert den Aufenthaltsbereich in der wärmeren Jahreszeit.Im Untergeschoss stehen rund 91 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Neben einem geräumigen Hobbyraum befinden sich hier die Schwimmhalle mit derzeit nicht befülltem Becken, der Wasch- und Heizungsraum, Abstellflächen sowie praktische Einbauschränke. Der Poolbereich eröffnet - vorbehaltlich einer technischen Prüfung - Möglichkeiten zur Reaktivierung oder individuellen Neugestaltung als Freizeit- und Wellnessbereich.Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet umfangreichen Stauraum. Eine Einzel-, sowie eine Doppelgarage runden das Platzangebot ab.Das Highlight des Angebots ist der weitläufige, von altem Baum- und Strauchbestand eingefasste Garten. Große Rasenflächen, die Terrasse, die geschützte Grundstückssituation sowie die eigene Einfahrt auf das Grundstück bieten viel Privatsphäre sowie reichlich Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Mit einer individuellen Modernisierung lässt sich hier ein besonderes Zuhause schaffen, das besonderes Wohnen und ein seltenes Grundstücksangebot miteinander verbindet.Interesse?Wir freuen uns aus Ihre Anfrage!