1,5-Zimmer-Wohnung in der Würzburger Altstadt – 47 m², zwei Balkone, Stellplatz, barrierefrei

Zur Vermietung steht eine attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche in der Sartoriusstraße in Würzburg-Altstadt. Die Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, Universität, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Vor Mietbeginn wird der vorhandene Teppich-Bodenbelag im Wohnbereich durch einen modernen Laminatboden ersetzt, sodass die Wohnung bei Einzug frisch aufgewertet übergeben wird.
Ausstattung
Einbauküche vorhanden
Aufzug im Haus
zwei kleine Balkone
neuer Laminatboden vor Einzug
gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1990
eigener Außenstellplatz, mit anzumieten; eine Untervermietung des Stellplatzes ist möglich
Waschmaschinen und Trockner in Gemeinschaftsraum gegen Entgelt nutzbar + separater Gemeinschaftsraum, um bei Bedarf Wäsche aufzuhängen

Mietkonditionen
Kaltmiete Wohnung: 800 € monatlich
Stellplatz: 80 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 160 € monatlich
Gesamtmiete: 1.040 € monatlich
Mietbeginn: 01.10.2026
Indexmietvereinbarung: gemäß § 557b BGB
Mietdauer: Gewünscht ist ein längerfristiges Mietverhältnis, idealerweise mit einer Mietdauer von mindestens 2 Jahren.
Bei Interesse
Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:
Name und Anzahl der einziehenden Personen
Beruf / Tätigkeit
Arbeitgeber
Art der Anstellung (z. B. unbefristet, befristet, Studium/Ausbildung)
monatliches Nettoeinkommen
frühestmöglicher Einzugstermin
Bei Studierenden oder Personen ohne ausreichendes eigenes Einkommen kann gegebenenfalls eine selbstschuldnerische, unbefristete Bürgschaft als zusätzliche Sicherheit vereinbart werden.
Besichtigungen
Besichtigungen sind ab dem 4. September möglich, vorzugsweise am Wochenende und nach vorheriger Terminvereinbarung.