Diese helle, offene Maisonette-Wohnung in Limeshain bietet hochwertige Ausstattung und einen zusätzlichen Spitzboden für Homeoffice oder Schlafzimmer. Genießen Sie die ruhige Lage mit Waldrandnähe und guter Infrastruktur.
Objektbeschreibung
Die sehr schöne, offen geschnittene, helle Dachgeschoss-Maisonette Wohnung in Limeshain-Rommelhausen in hochwertiger Ausstattung (unter anderem mit Echtholzparkett in Vollholz und Kachelofen) mit Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Im Spitzboden ist eine zweite Etage eingebaut, die als Home Office/ Schlaf- oder Wohnraum zusätzlich genutzt werden kann.
Mietbeginn ist ab sofort nach Absprache möglich.
Kaution vor Einzug: 2 Monatskaltmieten
Die maßgeschneiderte Einbau-Küche inklusive Cerankochfeld, Backofen und großer Siemens- Spülmaschine ist vom künftigen Mieter zu übernehmen. Es ist lediglich kein Kühlschrank vorhanden.
Die Wohnung wird im Übergabezustand vermietet. Das Bad wurde teilweise erneuert. Eine Badewanne mit Duschvorrichtung ist vorhanden, ebenso ist ein Anschluss für eine Waschmaschine im Bad.
Der Balkon liegt zur Gartenseite. Der Spitzboden verfügt über einen kleinen separaten Raum über dem Bad, der als begehbarer Kleiderschrank/Stauraum genutzt werden kann. Gartennutzung ist möglich, aber mit den anderen Mietparteien im Haus abzustimmen.
Das DG wurde in den 90er Jahren errichtet und in 2022 wurde die zentrale Heizung modernisiert (Wärmepumpe) sowie sämtliche Heizkörper erneuert.
Aussagekräftige Unterlagen (Schufa Auskunft, letzen 2 Einkommensnachweise) vor Besichtigung notwendig.
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung durch Parkett und Kachelofen.
Wichtig: aufgrund der offenen Bauweise ist die Wohnung nicht für Familien, eher für Paare oder Singles geeignet. Haustiere nur nach Rücksprache.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Im Wohngebiet, mit Zugang zu Spazierwegen mit Waldzugang in unmittelbarer Umgebung.
In unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Getränkemarkt, Kita, Grundschule, Metzger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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