Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Schöneck bietet eine attraktive Rendite und einen Stellplatz in einer Doppelgarage. Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine große, sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines 6-Parteienhauses inkl den Parkplatz in einer Doppelgarage in Schöneck-Büdesheim
Ausstattung
- Parkett, Fliesen, PVC
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Gäste WC
- Dachboden
Aktuell ist die Wohnung für €1250 mtl kalt vermietet (aktuelle Ist-Rendite: 5,2%p.a.), kann aber leer übergeben werden - im Falle der Neuvermietung wäre eine Kaltmiete von €1350 -1400 mtl erzielbar (Rendite 5,6-5,8% p.a.)
Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer!
MAKLERANRAGEN UNERWÜNSCHT UND WERDEN NICHT BEANTWORTET!
Wir bitten nur diejenige Interessenten Kontakt mit uns aufzunehmen, die über eine gesicherte Finanzierung verfügen, d.h.entsprechende Gespräche wurden bereits mit einer Bank oder einem Finanzierungsberater geführt und Bonität/Netooeinkommen reichen für die Finanzierung der Immobilie aus.
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung
- Parkett, Fliesen, PVC
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Gäste WC
- Dachboden
- Parkplatz in einer Doppelgarage
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Schöneck liegt an der Bundesbahnstrecke Frankfurt/M, Bad Vilbel - Stockheim. Der Bahnhof Büdesheim ist innerhalb von 5 Minunten fussläufig zu erreichen. Die Entfernung bis zur Stadtmitte Frankfurt beträgt rund 15 km.
Grundschule und Kindergarten in Laufnähe (300-400 m). Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Supermärkte, 5 Metzgereien, 4 Bäckereien, soziale Einrichtungen, wie Kindertagesstätten und Schulen, Ärzte, sowie ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot bietet die aufstrebende, lebendige Gemeinde Schöneck
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