Meerblick & Meeresrauschen: Gepflegte Doppelhaushälfte nur 100m vom Naturstrand

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Meerblick & Meeresrauschen: Gepflegte Doppelhaushälfte auf eigenem Grundstück nur 100m vom Naturstrand
Sie suchen einen Rückzugsort, an dem Sie morgens mit dem Rauschen der Wellen aufwachen? Diese gepflegte und im Jahr 2011 erbaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen genau das. Ob als privater Ferienwohnsitz oder als renditestarkes Feriendomizil – hier genießt man sofort.
Das Objekt: Modernes Wohnen auf zwei Ebenen
Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Der Vinylboden in Kombination mit der behaglichen Fußbodenheizung sorgt für ein modernes und warmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen, der an kühleren Abenden für gemütliche Stunden sorgt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein gefliestes Gäste-WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss:

• Hauptschlafzimmer mit Weitblick: Das helle Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Meerblick und lauschen dem beruhigenden Meeresrauschen.
• Zweites Schlafzimmer: Ruhig zum Garten hin gelegen, ideal als Gäste- oder Kinderzimmer.
• Duschbad: Ein modernes, helles Badezimmer vervollständigt das Obergeschoss.

Außenbereich & Lage: Natur pur
Das Haus liegt ruhig am Rande einer Ferienhaussiedlung. Zwei Terrassen (vor und hinter dem Haus) bieten Ihnen zu jeder Tageszeit ein privates Plätzchen an der Sonne.

• Lage: Nur ca. 100 Meter bis zum Naturstrand – perfekt für spontane Badegänge oder ausgiebige Spaziergänge mit dem Hund.
• Freizeit: Die Umgebung ist ein Paradies für Radfahrer und Wanderer. Wassersportler profitieren von einer Slipanlage in nur 1 km Entfernung.
• Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, ALDI) sind bequem in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Highlights & Ausstattung

• Full-Service-Paket: Das Haus wird einzugsbereit verkauft. Das gesamte Einrichtungspaket (Möbel, EBK mit E-Geräten, Geschirr, Waschmaschine, Gartenmöbel) ist im Preis enthalten.
• Flexibilität: Keine Bindung an eine Ferienhausvermittlung – Sie entscheiden über Eigennutzung oder Vermietung.
• Zustand: 2011 erbaut und seitdem fortlaufend umfangreich renoviert.

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Daten auf einen Blick:

• Objektart: Doppelhaushälfte (Ferienhausnutzung möglich)
• Kaufpreis VHB: 295.00,00 € (zzgl. Nebenkosten) inkl. Komplettinventar
• Heizung: Luftwärmepumpe zur Erwärmung der Fußbodenheizung (EG), Elektroheizkörper (OG), Kaminanschluss vorhanden
• Besonderheit: Glasfaseranschluss, Meerblick, Strandnähe (100m), provisionsfrei

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit auf ein bezugsfertiges Juwel an der Ostsee!