Rechts Görli, links Maybachufer: Bezugsfrei | 1-Zimmer | Stuck | Dielen

FOR ENGLISH PLEASE SEE BELOW!Dort, wo andere Urlaub machen befindet sich diese wirklich sehr schöne, bezugsfreie 1-Zimmerwohnung in Kreuzberg zwischen Görlitzer Park und Maybach-/ Paul-Linke-Ufer. Sie liegt im ruhigen Seitenflügel eines Hauses aus der Jahrhundertwende, dessen Fassade ebenso schöne Stuckdetails aufweist, wie die Wohnung selbst. Die Wohnung besticht nicht nur durch den sehr gut erhaltenen und wunderschönen Stuck, sondern auch durch den original erhaltenen Dielenboden, die Kassettentüren mit dem originalen Türgriff, die Doppelkastenfenster mit originalem Fenstergriff. Selten sind diese Details so gut erhalten geblieben.Die Wohnung ist somit in sehr gutem Zustand (Renovierung 2026).Vom großen Wohnbereich mit ca. 22m² geht die kleine Küche ab. Hier ist dennoch Platz für die Waschmaschine. Das Badezimmer wurde gerade neu gefliest und hat eine Dusche.Das Haus hat eine Gaszentralheizung. Warmes Wasser wird über einen modernen Boiler erzeugt, der gerade erneuert wurde. Das Dach wurde 2018 ausgebaut.Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich gut für Pendler oder Studenten, die dort im Kiez leben wollen, wo andere Urlaub machen.This truly beautiful, vacant one-bedroom flat is situated in Kreuzberg, between Görlitzer Park and Maybach-/Paul-Linke-Ufer - in a neighbourhood where others go on holiday. It is located in the quiet side wing of a turn-of-the-century building, whose façade features stucco details just as beautiful as those in the flat itself. The flat impresses not only with its beautifully preserved stucco, but also with its original wooden floorboards, the panelled doors with their original handles, and the double-casement windows with their original handles. It is rare to find these features so well preserved.The flat is therefore in very good condition (renovation 2026).The small kitchen leads off from the large living area of approx. 22m². There is still space here for a washing machine.The bathroom has just been retiled and features a shower.The building has gas central heating. Warm water is made by a modern boiler which was just renewed. The roof was refurbished in 2018.The flat is available immediately and is well suited to commuters or students who want to live in the neighbourhood where others go on holiday.