Außergewöhnlich wohnen – Villa mit Charakter & Weitblick

Diese außergewöhnliche Villa in Fichtenau-Unterdeufstetten verbindet repräsentative Architektur, hochwertige Massivbauweise und ein Raumangebot weit über das Übliche hinaus. Die 1988 errichtete Immobilie bietet auf ca. 380 m² Wohnfläche und umfangreichen Nebenflächen viel Platz für Familien, Paare und Individualisten, die großzügiges Wohnen und das Besondere suchen. Stuckelemente, Rundbogenfenster, Natursteinelemente, hohe Decken und große Fensterflächen prägen den individuellen Charakter und schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit beeindruckendem Weitblick ins Grüne.Das Erdgeschoss bildet mit Wohnbereich, Kaminecke und lichtdurchflutetem Essbereich das Herzstück der Villa. Überdachte Balkonflächen, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer mit Erker und Balkonzugang sowie ein Badezimmer ergänzen diese Ebene. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, eine offene Galerie und flexibel nutzbare Dachräume zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich großzügige Kellergeschoss. Wellnessbereich mit Schwimmbad, Whirlpool und Sauna, Partyraum mit Bar und Zapfanlage, ein flexibel nutzbarer Raum sowie Flur und WC umfassen allein über 200 m² zusätzliche Fläche, ergänzend zur ausgewiesenen Wohnfläche. Hinzu kommen Neben- und Technikräume. Der liebevoll angelegte Garten mit Schwimmteich und Freisitzbereichen ergänzt das Anwesen. Eine Doppelgarage und weitere Stellmöglichkeiten runden das Angebot ab.