Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und attraktivem Ausblick

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 12. Obergeschoss eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wird derzeit umfassend modernisiert und verfügt bereits über einen neuen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.Auf ca. 34 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung. Durch die Lage im oberen Stockwerk profitieren die Räumlichkeiten von einer sehr guten Belichtung und einem angenehmen Wohngefühl.Die Wohnung verfügt über eine modernisierte, maßgeschneiderte Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Im Eingangsbereich wurde zudem ein hochwertiger Einbauschrank in Hochglanzoptik von einem Schreiner individuell geplant, maßgefertigt und passgenau eingebaut. Auch dieser ist Bestandteil des Kaufpreises und bietet praktischen Stauraum.Für eine ansprechende Optik und eine unkomplizierte Pflege sorgen die hochwertigen Bodenbeläge. Im Eingangsbereich, Küchenbereich, Flur und Badezimmer wurde ein pflegeleichter Vinylboden verlegt, während der Wohnbereich mit Laminatboden ausgestattet ist.Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer kompakten Größe und der funktionalen Ausstattung sowohl für Singles und Pendler als auch als attraktive Kapitalanlage.Die Immobilie befindet sich in 86159 Augsburg und bietet eine gute städtische Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz.*Energieausweiß ist In Bearbeitung