Charmante Altbauwohnung im beliebten Samariterkiez

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines klassischen Berliner Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 in der Dolziger Straße 9. Das Gebäude ist Bestandteil des denkmalgeschützten Ensembles Dolziger Straße 8–13 im beliebten Samariterviertel.

Die Wohnung liegt bequem im Erdgeschoss und ist dadurch barrierefrei erreichbar – ein klarer Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für eine unkomplizierte Vermietung. Der Grundriss ist kompakt und funktional gestaltet: Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten, während die separate Küche eine angenehme räumliche Trennung schafft. Durch die hohen Decken, die klaren Raumstrukturen und den gepflegten Gesamtzustand entsteht ein wohnliches Ambiente mit klassischem Berliner Altbaucharakter.

This well-maintained one-bedroom apartment is located in the front building of a classic Berlin apartment building dating from 1905 at Dolziger Straße 9. The building is part of the historic complex at Dolziger Straße 8–13 in the popular Samariterviertel neighborhood.

The apartment is conveniently situated on the ground floor, making it barrier-free—a clear advantage for both owner-occupiers and for hassle-free rental. The floor plan is compact and functional: the spacious living and sleeping area offers ample room for living, sleeping, and working, while the separate kitchen provides a pleasant sense of separation. The high ceilings, clear room layout, and well-maintained overall condition create a cozy atmosphere with the classic character of a historic Berlin apartment building.