Rarität an der Zschopau: 2.200 m² Traumgrundstück am Naturschutzgebiet mit positiver Bauvoranfrage (DH/EFH)

Einmalige Naturkulisse trifft absolute Flexibilität - Ihr exklusives Filetstück in Waldheim.Dieses ca. 2.200 m² große Traumgrundstück in Premiumlage von Waldheim (Unterrauschenthal) bietet Ihnen seltene Privatsphäre und direkten Zugang zur Zschopau. Das Areal grenzt unmittelbar an ein idyllisches Landschaftsschutzgebiet, ist absolut hochwassersicher und garantiert einen unverbaubaren Blick ins Grüne.Das Beste für Sie: Eine offizielle Bauvoranfrage für ein Doppelhaus (DH) wurde bereits positiv genehmigt. Eine Vorplanung liegt vor.Die Fakten auf einen Blick: Fläche: ca. 2.200 m² direkt an der Zschopau.Sicherheit: Zu 100 % hochwassersicher gelegen.Baurecht: Positive Bauvoranfrage für ein Doppelhaus (DH) liegt vor. Ideal auch für ein großzügiges Einfamilienhaus (EFH), Mehrfamilienhaus (MFH) oder exklusive Tiny Houses.Provision: Provisionsfrei direkt vom AnbieterMaximale Freiheit für Ihre Bauwünsche:Die enorme Grundstücksgröße erlaubt eine hochflexible Nutzung. Realisieren Sie Ihr modernes Traumhaus mit großzügigem Garten, einer Pool-Landschaft oder nutzen Sie das Areal für nachhaltige Konzepte (Solarenergie, Eigenversorgung) sowie Tierhaltung (z. B. Pferde/Alpakas).IInfrastruktur & Erreichbarkeit:In Unterrauschenthal genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Stadt Waldheim bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Gastronomie in unmittelbarer Nähe.Perfekt für Pendler: Die Autobahnen A4 und A14 sind in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Großstädte Dresden, Leipzig und Chemnitz erreichen Sie bequem in 30 bis 50 Autominuten.Der Bahnhof Waldheim bietet zudem eine schnelle regionale Anbindung.Fazit: Ob als Bauträgerprojekt oder als privates Refugium für Familien: Dieses Grundstück ist eine wertbeständige Investition in Lebensqualität. Fordern Sie jetzt die genehmigte Bauvoranfrage an!