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Die Brackestraße 3 bis 35 und die Seffnerstraße 6 bis 18 bilden ein zusammenhängendes Wohnensemble im Grünauer Wohnkomplex 8, dem jüngsten der acht Wohnkomplexe der Großsiedlung. Die beiden Straßen gehen ineinander über die Seffnerstraße mündet in den westlichen Abschnitt der Brackestraße und bilden so ein räumlich kohärentes Quartier. Die Wohnkomplexe des Stadtteils sind bewusst frei von Durchgangsstraßen gestaltet, was dem gesamten Bereich eine fußgängerfreundliche, ruhige Atmosphäre verleiht. Das Ensemble steht in einem Umfeld, das von Grünflächen, einem gut ausgebauten Wegenetz und einer klaren Quartiersstruktur geprägt ist.Ein besonderes Highlight ist das attraktive Mietmodell:Monat 112: 340,00 EUR Nettokaltmiete (statt 481,00 EUR)Monat 1324: 409,00 EUR NettokaltmieteAb Monat 25: 481,00 EUR NettokaltmieteDie Mindestmietdauer beträgt 24 Monate._________________________________________________Brackestraße 3 to 35 and Seffnerstraße 6 to 18 form a cohesive residential ensemble within Grünau's Wohnkomplex 8, the youngest of the eight residential complexes of the large housing estate. The two streets connect directly Seffnerstraße leads into the western section of Brackestraße creating a spatially coherent neighbourhood. The residential complexes of the district are deliberately designed without through traffic, giving the entire area a pedestrian-friendly and quiet atmosphere. The ensemble sits within a setting characterised by green spaces, a well-developed path network and a clear residential structure.A particular highlight is the attractive rental model:Months 112: EUR340.00 net cold rent (instead of EUR481.00)Months 1324: EUR409.00 net cold rentFrom month 25 onwards: EUR481.00 net cold rentThe minimum rental period is 24 months.