BePe-Immobilien- Solides, modernisierungsbedürftiges Reihenendhaus mit Garten zu verkaufen

WEITERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUCH UNTER: www.bepe-immobilien.de

17321 Löcknitz - Vorpommern

BePe-Immobilien- Solides, modernisierungsbedürftiges Reihenendhaus mit Garten zu verkaufen

Raumaufteilung:……….. 3 Zimmer, Küche, Duschbad mit WC, Dachkammer, 2 Kellerräume
Wohn- Nutzfläche ca.: ... 67,4qm
Nutzfläche ca.: ……..…. 26,5qm Keller
Grundstücksfläche: …... 354qm
Zustand: ........................ solide, modernisierungsbedürftig
Baujahr: ......................... um 1954
Heizung: ........................ Zentralheizung, Heizoel, Bj. 1998 mit Warmwasseraufbereitung
Extras: ........................... PKW- Stellplatz
Google Koordinaten: …. 53.45324099629954, 14.221616116037097
Verfügbar ab: ................ sofort
Kaufpreis: ...................... 95.000EUR
Ihr Ansprechpartner: ….. Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Objektbeschreibung
Das um 1954 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus mit vier Wohneinheiten, befindet sich in einem sanierten und soliden Zustand. Zum Verkauf steht das rechte Reihenendhaus, welches im Erdgeschoss (Hochparterre) mit Windfang, Flur, Küche und einem hellen Wohnzimmer sich erschließt. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Duschbad mit WC. Vom Duschbad aus, über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, hier befindet sich noch ein weiteres Zimmer ohne Heizung. Der Keller, bestehend aus einem Feldsteinfundament, verfügt über zwei Kellerräume, ein dritter Kellerraum dient der gemeinschaftlichen Heizungsanlage des Wohnhauses, hier befindet sich der Heizölvorrat. Die Beheizung erfolgt zentral für das ganze Objekt mit einer Ölzentralheizung. Die Verwaltung der Immobilie erfolgt ähnlich dem WEG. Das komplette Wohnhaus wurde um 1998 saniert (Dach, Fenster mit Rollladen, Elektrik, Sanitär, Heizung), die Wohnung selbst, befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Zum Haus, auf gemeinschaftlichem Grundstück, ist ein PKW-Stellplatz zugewiesen, im Garten selbst, befindet sich noch eine ältere Garage und eine überdachte Sitzecke.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Zentrale Trink- und Abwasserversorgung, Strom und DSL und Breitbandanbindung. Nach Anschluss an das Netz, ist Erdgas verfügbar.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen, vereinbaren Sie telefonisch Ihren Besichtigungstermin in unserem Büro unter der Tel.: 039754-51387.

Lage
Das Reihenendhaus mit Garten liegt im Ortskern von Löcknitz, die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Insbesondere ortsunkundigen Interessenten empfehle ich, die Medien: Facebook, Google- Earth, Wikipedia zu verwenden, um sich mit der Region Löcknitz vertraut zu machen. Es gibt viel über die Lage, Landschaft und Historie hier zu berichten. Neben sämtlichen Schultypen, einschließlich dem Deutsch-Polnischen Gymnasium, befinden sich in Löcknitz mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kitas und Banken, welche man schnell fußläufig erreicht. Im Freizeitangebot stehen weiterhin das reizvoll am Löcknitzer See gelegene Freibad, die Freilichtbühne, der Burgfried oder allgemein die Lage am „Naturpark Am Stettiner Haff “. Durch Löcknitz führt die Bundesstraße 104 (Pasewalk – Stettin), auch gibt es einen Bahnanschluss.