Ihr Logensitz in Friedenau – Rarität Nähe Rüdesheimer Platz

Die von uns angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im fünften, obersten Stockwerk einer im Jahr 2000 errichteten Eigentumswohnanlage. Ausgerichtet nach Süden, erreicht man die Wohnung mit einem großen Fahrstuhl. Die über 2 Ebenen ausgestattete Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Wirtschaftsraum befinden sich Waschmaschine und Trockner. Raumhöhen: 2,70 m in der Eingangsebene und 2,50 m im Bereich der oberen Ebene.Das Haus befindet sich auf einem parkähnlich angelegten Grundstück mit einer grundbuchlichen Größe von 3.084 m². Der Neubau ist mit einer Tiefgarage und einem Personenaufzug ausgestattet. Mitveräußert wird ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Sondereigentum: eigenes Grundbuchblatt).Von der Tiefgarage aus gelangt man ohne Schwellen und Stufen über den Lift in die fünfte Etage und zur nach Süden ausgerichteten Maisonette-Wohnung. Nach dem Betreten der Wohnung stehen Sie in der offenen Diele und können von dort aus bereits einen Blick in den weiten Wohn-/Essbereich werfen und in die Küche gelangen.Über die zweiflügelige Drehtür treten Sie auf den großzügigen Balkon, der quasi eine Erweiterung des Wohnbereichs darstellt. Den Balkon können Sie auch über eine Tür von der Küche aus betreten. Die Verglasung zum Balkon verläuft über den gesamten Südbereich, einschließlich der Küche.Über eine Treppe erreichen Sie die zweite Wohnebene, in der sich der Schlafbereich mit Ankleideraum, ein großes Bad sowie der Wirtschaftsraum befinden. Die Vorbesitzerin hat einen modernen Treppenlift installieren lassen. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und offen mit der Bibliothek bzw. dem Musikraum verbunden.