Erstbezug nach Sanierung Reihenmittelhaus 4-Zimmer, Küche mit EBK und Terrasse / Garten

94036 Passau
Zimmer
4
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
261 m²
Baujahr
1962

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Wohnebenen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen eigenen Garten mit Terrasse. Zwei Balkone, eine Einbauküche, zwei Duschbäder sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das attraktive Raumangebot. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Das geflieste Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Neben Eingangsdiele, Gäste-WC und separater Küche mit Einbauküche bietet das Wohn- und Esszimmer direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und Balkonzugang, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um ein großzügiges Loftzimmer mit weiterem Balkon, ein Büro und ein zusätzliches Duschbad.Im Kellergeschoss stehen eine Waschküche, ein Pelletlager sowie ein Keller- und Heizraum mit direktem Ausgang ins Freie zur Verfügung. Insgesamt überzeugt das Reihenmittelhaus durch seine vielseitige Raumaufteilung, attraktive Außenbereiche und ausreichend Platz für Familie, Beruf und Freizeit.

2.000 € Kaltmiete
Nebenkosten150 €
Warmmiete2.200 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26ETBS5WWR2X

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. August 2026
Baujahr: 1962

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1962
Neu

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