Großzügiges Reihenendhaus mit Wintergarten und viel Potenzial in Bremen-Arsten

Dieses großzügige Reihenendhaus aus dem Baujahr 1977 bietet mit insgesamt sechs Zimmern und einem durchdachten Grundriss auf ca. 140m² Fläche (inklusive Spitzboden und Wintergarten mit 50% der Fläche) viel Platz für die ganze Familie oder alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die reine Wohnfläche beläuft sich auf ca. 107 m² (ohne Spitzboden und Wintergarten). Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der viel Potenzial für ein modernes und gemütliches Zuhause bietet.Der nachträglich errichtete Wintergarten (Baugenehmigung liegt nicht vor) erweitert den Wohnbereich und eröffnet einen schönen Blick in den Garten. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine Holzhütte sowie weitere praktische Abstellmöglichkeiten.Die Immobilie befindet sich überwiegend im ursprünglichen Ausstattungszustand und bietet somit eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten. Entsprechende Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sollten eingeplant werden. Die Zentralheizung wurde bereits im Jahr ca. 2010 erneuert und bildet eine solide Basis für die weitere Sanierung.Ob als großzügiges Familienhaus oder als Projekt zur individuellen Gestaltung - hier erwartet Sie eine Immobilie mit viel Platz, Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer beliebten Wohnlage von Bremen-Arsten. Der Spitzboden wird derzeit als Hobbyraum genutzt, ist aber keine offizielle Wohnfläche.Verkauft wird das Wohnungseigentum Nr. 4 (Sondereigentum am Reihenendhaus, verbunden mit einem 1/9 Miteigentumsanteil am Grundstück von der Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.721 m²).