Individuelles Wohnen oder Arbeiten auf drei Etagen – lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar

Diese außergewöhnliche Wohnung in Ladenburg bietet auf ca. 57 m² ein ganz besonderes Wohnkonzept: Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen, wobei sich auf jeder Ebene ein eigener Wohnbereich befindet. Dadurch entsteht ein individuelles Raumgefühl mit der Atmosphäre eines kleinen Hauses.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Glaserker, der je nach Tageszeit viel natürliches Licht in die Räume bringt und für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt.

Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer – eines im Erdgeschoss und ein weiteres WC im 2. Obergeschoss. So lässt sich die Wohnung auch bei der Nutzung über mehrere Etagen komfortabel und flexibel bewohnen.

Die Immobilie wurde zuvor als naturheilkundliche Praxis genutzt und bietet sich auch weiterhin für eine gewerbliche oder freiberufliche Nutzung an. Insbesondere für kleinere Gewerbebetriebe oder Tätigkeiten mit geringem Publikumsverkehr, bieten die Räumlichkeiten viele Vorteile.

Eine Immobilie für alle, die das Besondere suchen und klassische Grundrisse gegen ein individuelles Wohnkonzept eintauschen möchten.

Die Lage ist ein weiteres Highlight: Sie sind nur 170 Meter von der nächstgelegenen Bushaltestelle entfernt, was Ihnen eine ausgezeichnete Erreichbarkeit ins Stadtzentrum und umliegende Bereiche ermöglicht. So sind Sie stets mobil und genießen die Freiheit, die Stadt jederzeit erkunden zu können.

Ladenburg ist bekannt für seine charmante Altstadt und die Fußgängerzone, wo Sie in die lokale Kultur eintauchen können. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Supermarkt EDEKA ist nur 400 Meter entfernt, sodass Sie bequem Ihre täglichen Besorgungen erledigen können. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Restaurants in der Nähe, die Ihnen eine angenehme Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten bieten, nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen, gut angebundenen Apartment sind, das Ihnen eine hervorragende Lebensqualität zum Wohnen oder Arbeiten bietet, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung persönlich vorzustellen!