Zimmer
7
Wohnfläche
275 m²
Grundstück
1388 m²
Baujahr
2011
Objektbeschreibung
- Gebäudeensemble aus zwei massiv errichteten, baulich verbundenen Wohnhäusern mit separaten Eingängen; beide Häuser sind eigenständig nutzbar- Baujahr vor 1900- Grundlegender Umbau und Aufstockung beider Gebäudeteile ca. 1958- Weitere Umbauten am Hinterhaus in den Jahren 1974 und 1979- Wintergartenanbau im Jahr 2000 (zwischenzeitlich vollständig abgebrochen)- Modernisierung um 2000 mit Erneuerung der Bäder, teilweisem Austausch der Fenster und Dämmung der Außenwände- Umfangreiche Sanierung des Vorderhauses ab 2010, einschließlich Fenstern, Leitungen, Küche, Bad und Bodenbelägen- Wohnfläche insgesamt ca. 275 m², davon ca. 110 m² im Vorderhaus und ca. 165 m² im Hinterhaus- Vorderhaus umfangreich renoviert und in gutem, gepflegtem Zustand- Hinterhaus derzeit leer stehend, mit weiterem Modernisierungs- und Ausbaupotenzial- Weitergehende Verbindungen zwischen beiden Häusern durch zusätzliche Durchbrüche sind vorbehaltlich einer statischen, technischen und gegebenenfalls baurechtlichen Prüfung denkbar- Zentrale Pelletheizung, Baujahr 2011- Separates Werkstattgebäude (Nutzfläche ca. 78 m²)- Kleines Nebengebäude mit Carport- Inklusive Einbauküche im Vorderhaus- Inklusive Kachelofen im Wohnzimmer
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2026
Baujahr: 2011
Energie
Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2011
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