gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage

Objektnr: 1068982 Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Sie liegt in einer ruhigen Nebenstraße und gleichzeitig in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur.Lage & Umfeld:-Ruhige Wohnlage in Nieder-Roden- Zentrale Infrastruktur mit: --> Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés, Freizeit- und UnterhaltungsmöglichkeitenWohnung im Überblick:- Hochparterre in gepflegtem 7-stöckigen Mehrfamilienhaus mit 93 Wohnungen- Ca. 72 m² Wohnfläche- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon (Blick ins Grüne)Ausstattung:- Modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne (2008, inkl. erneuerter Wasserleitungen)- Einbauküche (2008) mit viel Stauraum- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen- Praktischer Einbauschrank/Hauswirtschaftsbereich mit Platz für Waschmaschine & TrocknerZusätzliche Räume & Komfort:- Großer Kellerraum- Garage (separates Gebäude, ca. 140 m entfernt)- Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum- Hausreinigungs- und Winterdienst im Hausgeld enthalten- Hausgeld: ca. 489 € monatlichZustand & Nutzung:- Sehr gepflegter Zustand- Sofort bezugsfertig ohne Renovierungsaufwand