RAUMWUNDER im Herzen von Vaihingen Enz

Willkommen in einer Immobilie mit Charme, Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage. Das Gebäude besteht aus einem vermieteten Ladenlokal im Erdgeschoss sowie zwei darüberliegenden Wohneinheiten. Bestandteil des Angebots ist neben der Wohnung auch ein Miteigentumsanteil von 50 % am vermieteten Ladenlokal mit 64m², wodurch sich zusätzliche Perspektiven für Eigennutzer und Kapitalanleger eröffnen.Die Wohnung überzeugt durch ihren für die Bauzeit gelungenen Grundriss. Leichte Dachschrägen verleihen den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre, ohne die Nutzbarkeit wesentlich einzuschränken. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.Die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie. Öffentliche Stellplätze sowie ein nahegelegenes Parkhaus sorgen zusätzlich für eine gute Parksituation.Eine interessante Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen mit Entwicklungspotenzial und einer attraktiven Innenstadtlage verbinden möchten.