Hübsche 4 ZW. im 3. OG. mit großem Balkon in ruhiger Lage.

Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Kitzingen bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice.Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1971 erbauten, unterkellerten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Etagen. Sie überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, helle Räume und eine funktionale Aufteilung. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer (ohne WC) sowie ein separates WC zur Verfügung.Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und den direkten Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und kann vom Mieter übernommen werden. Eine komfortable Nutzung ab Mietbeginn.Die Bodenbeläge aus Vinyl, Fliesen und Parkett unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung und sorgen für eine praktische sowie wohnliche Ausstattung. Ein Kellerbereich ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.Die Wohnung befindet sich in Kitzingen und ist ab dem 01.10.2026 verfügbar. Eine attraktive Mietwohnung mit großzügiger Wohnfläche, guter Raumaufteilung und solider Ausstattung in gefragter Lage.Kontaktaufnahme für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin, BEQUEM und SCHNELL über das Kontaktformular. Ich freue mich auf Sie.Mit freundlichen Grüßen, Christiane Denk von DENK-Immobilien.