Einmalige Gelegenheit Toller Resthof/Gewerbe mit riesigem Potenzial in Walchum

!!!!Absolut Einzigartig!!!!Nur ganz selten können wir Ihnen eine so außergewöhnliche Liegenschaft präsentieren.Warten Sie nicht, und vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin mit mir.Dieser modernisierte Resthof aus dem Ursprungsbaujahr von ca.1955 bietet sich durch seine vielseitige Nutzbarkeit an für:-Familien die viel Platz für Ihre eigene Kreativität suchen-Mehrgenerationenhaus-Reiterhof-Hof für Tiere aller Art-Wohnen und Arbeiten unter einem Dach-Onlinehandel-Ladenlokalbetreiber-Gnadenhofbetreiber usw.Das Objekt zeichnet sich durch seinen guten Zustand und zugleich der großzügigen Nutzflächen für Hobby, Lager, Handel oder Werkstatt aus. Auf rund 229 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer über zwei Etagen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 914 m² Nutzfläche und ein weitläufiges Grundstück mit 22.163 m², das vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Spiel und Alltag im Grünen eröffnet.Schon beim Ankommen wirkt das Ensemble einladend. Der Zugang führt in den geschützten Terrassenbereich, der sich als zentraler Treffpunkt im Alltag anbietet. Der überdachte, verglaste Sommergarten schafft einen wetterunabhängigen Übergang zwischen Haus und Garten und erweitert den Wohnbereich um einen hellen Platz für gemeinsame Mahlzeiten, Spielen oder entspannte Nachmittage und Abende.Im Inneren überzeugt das Haus durch seine Größe und die flexible Aufteilung. Mehrere Zimmer lassen sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Elternbereich, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Mit vier ausgewiesenen Schlafzimmern ist ausreichend Rückzugsraum vorhanden, während zusätzliche Zimmer Platz für Hobbys, Lernen oder ein separates Spielzimmer bieten. Zwei Badezimmer unterstützen einen reibungslosen Familienalltag, auch wenn es morgens einmal schneller gehen muss.Das Ladenlokal, die Werkstatt, die Arbeitsräume, die große Scheuen, all das macht diese Liegenschaft so einzigartigDer Außenbereich bietet viel Raum für Bewegung und Gestaltung. Die große Rasenfläche eignet sich für Spielgeräte, Ballspiele oder eine gemütliche Sitzecke. Die vorhandenen Gartenstrukturen und die befestigte Terrassenfläche schaffen klare Bereiche für Familienzeit, Grillabende und ruhige Momente.Beheizt wird die Immobilie über eine Gas Zentralheizung. Insgesamt präsentiert sich der Resthof als großzügiges Zuhause mit viel Potenzial für Familien, die Platz, Nutzflächen und ein weitläufiges Grundstück und Tierhaltung in einem stimmigen Gesamtpaket suchen.