Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Altbau-Flair & Terrasse im Prinzenviertel

Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche und einer gesamten Nutzfläche von ca. 109 m² vereint den besonderen Charme eines Altbaus mit einer angenehmen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnräumen. Hohe Decken sowie der großzügige Lichteinfall verleihen der gesamten Wohnung ein offenes und wohnliches Ambiente.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Zur rechten Seite öffnet sich das Wohnzimmer, das sofort durch die großen Fensterflächen und die freundliche Atmosphäre überzeugt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die einen schönen Blick über das beliebte Viertel bietet und zum Verweilen einlädt.Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die ebenfalls freundlich und offen wirkt.Auf der linken Seite des Eingangsbereichs liegt das Tageslichtbad. Am Ende des Flurs befindet sich ein weiteres großzügig geschnittenes Zimmer. Von diesem Raum geht zusätzlich ein separater Bereich ab, der sich hervorragend als Ankleidezimmer nutzen lässt.Die Kombination aus Altbaucharme, hohen Decken und den großzügigen Räumen schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Charakter. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den entsprechenden Anteil am Grundstück.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 303,39 €. Zusätzlich fallen monatlich 56,25 € für die Zuführung zur Erhaltungsrücklage an.Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das besondere Wohngefühl im Dachgeschoss schätzen, viel Wert auf Helligkeit und Altbaucharme legen sowie eine ruhige Oase mit eigener Terrasse suchen.