Diese moderne 4-Zimmer-Penthousewohnung bietet großzügige 92 m² Wohnfläche mit Süd-Loggia und ist ideal für Familien. Genießen Sie ruhiges Wohnen in Top-Lage von Höchstadt a.d. Aisch.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne und außergewöhnlich großzügig geschnittene 4-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Höchstadt a. d. Aisch.
- 92 qm
- große Sonnenterasse
- Bodentiefe Fenster
- sehr großzügig gebaut und ist somit vor allem für Familien mit Kindern perfekt geeignet!
- die Räume wurden perfekt genutzt und optimal geschnitten, sodass man sehr viel Platz und Stauraum vorfindet
- auch als WG möglich, nach Vereinbarung
Die Wohnung befindet sich in einem modernen, erst 2021 fertiggestellten Gebäude (NEU gebaut) und überzeugt durch helle Räume, hohe Decken, eine sehr gute Raumaufteilung sowie eine große Süd-Loggia. Durch die drei zusätzlichen Zimmer neben dem offenen Wohn-/Essbereich eignet sie sich hervorragend für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Berufstätige im Raum Höchstadt / Herzogenaurach / Erlangen.
Die große Loggia bietet einen hervorragenden Blick in Richtung Süden, für einen perfekten Feierabend mit schönem Fernblick.
Die extra hohen Decken sind exklusiv vom Architekten für mehr Komfort und Raum entworfen worden.
Moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Mikrowelle, Herd und Ofen ist bereits bei der Kaltmiete inkludiert!
Zu der Wohnung gehören 2 Stellplätze, die direkt vor dem Hauseingang sind.
Ein großzügiger Kellerraum ist ebenfalls verfügbar.
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Druckfehler vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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English-speaking applicants are very welcome. Applications and communication can also be submitted entirely in English.
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Die Wohnung wird aktuell nochmals frisch gestrichen und für die Neuvermietung vorbereitet.
Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
- höchste Energieeffizienzklasse A+
- sehr helle und großzügige Räume
- hohe Decken
- hochwertiger Vinylboden im Flur, Schlaf-und Wohnzimmer
- grosse Einbauküche im Wohn- und Esszimmer
- 3-fach isolierte Verglasung aller Fenster
- Bad mit Fenster
- separate Dusche, Badewanne & Hänge-WC gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Süd-Loggia
- energiesparsame Infrarot-Heizung mit moderner Display-Eingabe
- grosszügiger Kellerraum
- separater Fahhrad-/Kinderwagenraum im Keller mit separatem Zugang
- 2 Stellplätze
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die TOP-Lage des Hauses ist optimal für Familien geeignet, die aber zugleich in einem sehr ruhigen Stadtgebiet von Höchstadt a. d. Aisch wohnen möchten. Vor allem jetzt im Home Office sollte man es sich gemütlich machen und die Ruhe des Erlanger Einzugsgebiets nutzen!
Die neu gebauten Penthouse-Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe von A3 sowie B470. Man erreicht mit Auto Herzogenaurach, Erlangen und Forchheim in nur 25 Minuten und Bamberg in 30 Minuten, bis nach Würzburg und Nürnberg fährt man ca. 30 Minuten.
Die Stadtmitte ist mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, Schulen und anderen Einrichtungen wie z.B. ein Hallenbad nur einen Katzensprung in wenigen Minuten zu Fuß vom Haus entfernt.
Auch in der Stadt selbst ist für jeden Geschmack etwas geboten: Ein Wellenfreibad, ein Erlebnishallenbad, zahlreiche Museen, kulturelle Veranstaltungen sowie Sehenswürdigkeiten wie das berühmte Schloss oder der Stadtturm locken jährlich tausende Besucher aus Nah und Fern.
Dank bester Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Schwimmbad und einem Krankenhaus bietet Höchstadt alles, was man im Alltag braucht.
Ein besonderes Highlight der Stadt ist der Kellerberg, unter dem ein weitläufiges Netz von historischen Kellern verläuft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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